معرفی شهرک های ویلایی شهریار

·

·

تمام مناطق و شهرک‌های ویلایی شهریار را بشناسید

سلام! در این مقاله از مجموعه مطالب خرید ویلا در شهریار، به بررسی تمامی مناطق و شهرک‌های ویلایی این شهر می‌پردازیم تا با شناخت کامل نسبت به هر بخش، تصمیم بهتری بگیرید.

معرفی کوتاه شهریار

شهریار، یکی از شهرهای غرب استان تهران و مرکز شهرستان شهریار است. این شهر از شمال‌شرق با باغستان و قدس، از شمال‌غرب با اندیشه و ملارد، از جنوب‌شرق با فردوسیه و صباشهر و از جنوب‌غرب با وحیدیه همسایه است. شهریار با باغات میوه، فضای سبز گسترده و هوای مطبوع، به «نگین سبز تهران» معروف شده و انتخابی عالی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری در باغ ویلاست.

سرشماری مناطق ویلایی شهریار

شهرک‌ها: کهنز، اسدآباد، پارسیان، جعفریه، تیسفون، کردزار، کردامیر، والفجر (صنعتی)، امیریه
شهرستان: شهریار، اندیشه، باغستان، فردوسیه، وحیدیه، صباشهر، شاهدشهر

معرفی شهرک‌های ویلایی

۱. شهرک کهنز

  • در جنوب شهریار و یک کیلومتر تا مرکز
  • دارای هوای معتدل، باغات فراوان، مدارس، سالن‌های ورزشی و ستاد فرماندهی غرب استان
  • خیابان اصلی «بسیج» (۲۰ متری)
  • مجموعه‌ای زیبا از باغ ویلاها با دسترسی راحت به امکانات شهری

۲. شهرک تیسفون

  • یکی از قدیمی‌ترین شهرک‌های باغ ویلایی شهریار (۴۵ سال سابقه)
  • دارای سند تفکیکی عرصه و اعیان
  • چنارهای قدیمی دوطرف ورودی، امنیت بالا با نگهبانی ۲۴ ساعته
  • قیمت متنوع به دلیل کیفیت متفاوت کوچه‌ها و ساختار شهرک

۳. شهرک والفجر

  • قدیمی‌ترین ساخت‌وسازها حدود ۳۰ تا ۴۰ سال گذشته
  • پس از تعطیلی فعالیت صنعتی، تبدیل به باغ ویلایی شد
  • دسترسی مناسب به شهریار و ملارد، دارای انشعابات قانونی کامل
  • ویلاهای بافت جدید، مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت

۴. شهرک کردزار

  • حدود ۵۰۰ خانوار (۲۵۰۰ نفر)، معروف به «دهکده ویلایی» شهریار
  • شامل بخش باغی، مسکونی و باغ‌ویلا
  • محصولات باغی مرغوب، ویلاهای شکیل با دسترسی به خدمات رفاهی
  • درختان و چشم‌انداز سبز مشهور

۵. شهرک امیریه

  • دارای درمانگاه، اورژانس، پارک، سالن‌های ورزشی، کتابخانه، استخر و داروخانه
  • بافت شهری متنوع، مناسب برای خرید باغ ویلا با قیمت‌های متوسط تا بالا
  • امکانات حمل‌ونقل عمومی خوب و فضای سبز فراوان

۶. منطقه کردامیر

  • روستایی با سابقه تمدن، اکنون جزو مناطق مورد توجه برای ساختمان‌سازی و تجارت ویلا
  • باغ ویلاهای لوکس با محوطه‌سازی حرفه‌ای
  • کشاورزی قوی و محصولات مرغوب
  • جمعیت حدود ۱۹۰۰ نفر (سرشماری ۱۳۹۰)

جاذبه‌های گردشگری شهریار

  1. دشت شقایق – وسعت ۵۰۰ هکتار، دیدنی در نیمه اردیبهشت، در دامنه کوه‌های اخترآباد
  2. تپه جوقین – اثر باستانی ساسانی، قلعه نظامی محرمانه، آثار در موزه ایران باستان
  3. تخت رستم – آتشکده ساسانی، مناسب پیک‌نیک
  4. تخت کیکاووس – سکوی ذوزنقه‌ای و چهارطاقی؛ آثار باستانی بدون نیاز به بلیت
  5. پل دختر بادامک – پل آجری در مسیر سعیدآباد–شهریار
  6. باغ‌های سرسبز – بهترین مکان برای تفریح خانوادگی و شب‌نشینی
  7. امامزاده بی‌بی سکینه – محل زیارت بیش از یک میلیون زائر سالانه
  8. قره‌تپه – روستای تاریخی با قدمت هزاره چهارم و پنجم پیش از میلاد

جمع‌بندی

شهریار با هوایی پاک، باغ‌های پربار، ویلاهای متنوع، امکانات شهری و جاذبه‌های تاریخی، انتخابی ایده‌آل برای خرید باغ ویلا و سرمایه‌گذاری بلندمدت است. برای مشاهده فایل‌های ویلایی موجود در این منطقه و دریافت مشاوره رایگان، با کارشناسان باتجربه فدک ملک در ارتباط باشید.



Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *