تمام مناطق و شهرک‌های ویلایی شهریار را بشناسید
سلام! در این مقاله از مجموعه مطالب خرید ویلا در شهریار، به بررسی تمامی مناطق و شهرک‌های ویلایی این شهر می‌پردازیم تا با شناخت کامل نسبت به هر بخش، تصمیم بهتری بگیرید.
معرفی کوتاه شهریار
شهریار، یکی از شهرهای غرب استان تهران و مرکز شهرستان شهریار است. این شهر از شمال‌شرق با باغستان و قدس، از شمال‌غرب با اندیشه و ملارد، از جنوب‌شرق با فردوسیه و صباشهر و از جنوب‌غرب با وحیدیه همسایه است. شهریار با باغات میوه، فضای سبز گسترده و هوای مطبوع، به «نگین سبز تهران» معروف شده و انتخابی عالی برای زندگی یا سرمایه‌گذاری در باغ ویلاست.
سرشماری مناطق ویلایی شهریار
شهرک‌ها: کهنز، اسدآباد، پارسیان، جعفریه، تیسفون، کردزار، کردامیر، والفجر (صنعتی)، امیریه
شهرستان: شهریار، اندیشه، باغستان، فردوسیه، وحیدیه، صباشهر، شاهدشهر
معرفی شهرک‌های ویلایی
۱. شهرک کهنز
- در جنوب شهریار و یک کیلومتر تا مرکز
- دارای هوای معتدل، باغات فراوان، مدارس، سالن‌های ورزشی و ستاد فرماندهی غرب استان
- خیابان اصلی «بسیج» (۲۰ متری)
- مجموعه‌ای زیبا از باغ ویلاها با دسترسی راحت به امکانات شهری
۲. شهرک تیسفون
- یکی از قدیمی‌ترین شهرک‌های باغ ویلایی شهریار (۴۵ سال سابقه)
- دارای سند تفکیکی عرصه و اعیان
- چنارهای قدیمی دوطرف ورودی، امنیت بالا با نگهبانی ۲۴ ساعته
- قیمت متنوع به دلیل کیفیت متفاوت کوچه‌ها و ساختار شهرک
۳. شهرک والفجر
- قدیمی‌ترین ساخت‌وسازها حدود ۳۰ تا ۴۰ سال گذشته
- پس از تعطیلی فعالیت صنعتی، تبدیل به باغ ویلایی شد
- دسترسی مناسب به شهریار و ملارد، دارای انشعابات قانونی کامل
- ویلاهای بافت جدید، مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت
۴. شهرک کردزار
- حدود ۵۰۰ خانوار (۲۵۰۰ نفر)، معروف به «دهکده ویلایی» شهریار
- شامل بخش باغی، مسکونی و باغ‌ویلا
- محصولات باغی مرغوب، ویلاهای شکیل با دسترسی به خدمات رفاهی
- درختان و چشم‌انداز سبز مشهور
۵. شهرک امیریه
- دارای درمانگاه، اورژانس، پارک، سالن‌های ورزشی، کتابخانه، استخر و داروخانه
- بافت شهری متنوع، مناسب برای خرید باغ ویلا با قیمت‌های متوسط تا بالا
- امکانات حمل‌ونقل عمومی خوب و فضای سبز فراوان
۶. منطقه کردامیر
- روستایی با سابقه تمدن، اکنون جزو مناطق مورد توجه برای ساختمان‌سازی و تجارت ویلا
- باغ ویلاهای لوکس با محوطه‌سازی حرفه‌ای
- کشاورزی قوی و محصولات مرغوب
- جمعیت حدود ۱۹۰۰ نفر (سرشماری ۱۳۹۰)
جاذبه‌های گردشگری شهریار
- دشت شقایق – وسعت ۵۰۰ هکتار، دیدنی در نیمه اردیبهشت، در دامنه کوه‌های اخترآباد
- تپه جوقین – اثر باستانی ساسانی، قلعه نظامی محرمانه، آثار در موزه ایران باستان
- تخت رستم – آتشکده ساسانی، مناسب پیک‌نیک
- تخت کیکاووس – سکوی ذوزنقه‌ای و چهارطاقی؛ آثار باستانی بدون نیاز به بلیت
- پل دختر بادامک – پل آجری در مسیر سعیدآباد–شهریار
- باغ‌های سرسبز – بهترین مکان برای تفریح خانوادگی و شب‌نشینی
- امامزاده بی‌بی سکینه – محل زیارت بیش از یک میلیون زائر سالانه
- قره‌تپه – روستای تاریخی با قدمت هزاره چهارم و پنجم پیش از میلاد
جمع‌بندی
شهریار با هوایی پاک، باغ‌های پربار، ویلاهای متنوع، امکانات شهری و جاذبه‌های تاریخی، انتخابی ایده‌آل برای خرید باغ ویلا و سرمایه‌گذاری بلندمدت است. برای مشاهده فایل‌های ویلایی موجود در این منطقه و دریافت مشاوره رایگان، با کارشناسان باتجربه فدک ملک در ارتباط باشید.
Leave a Reply