بهترین مشاوره املاک شهریار
بهترین مشاور املاک در شهریار چه کمکی برای خرید و فروش ملک به شما خواهد کرد؟
ویلا در شهریار برای خرید، فروش، اجاره یک روزه یا یک ساله موضوعی پر درخواست است که مشاورین زیادی هم برای رفع آن ظهور کرده اند! اما کیست که بهترین راهنما برای متقاضیان این امر باشد.
گسترش فضای شهری در شهریار باعث شده است که سرمایه گذاری از طریق خرید و فروش ملک در این منطقه رو به پیشرفت باشد.
یک سر معاملات در بنگاه های معاملاتی زمین، ساختمان، خانه و باغ ویلا شکل می گیرد.
مشاور املاک یک خدمات دهنده است، و وظیفه دارد تا روند به نتیجه رسیدن معاملات را به حرفه ای ترین شکل پیش ببرد.
بنابراین حق شماست که برای خرید و فروش و سرمایه گذاری، بهترین مشاور املاک در شهریار را انتخاب کنید!
بنابراین ابتدا باید بدانید که فرق یک بنگاه معاملاتی معمولی با بهترین مشاور املاک در هر شهر چیست؟
بهترین مشاور املاک در شهریار چه خدمت ویژه ای به شما می کند و چگونه شما را راهنمایی خواهد کرد؟
ویژگی های ابتدایی یک مشاور املاک خوب در شهریار
مشاور املاک یک فرد یا مجموعه ای از افراد هستند که شخصیتی حقیقی داشته و به عنوان کمک کننده یا راهنمایی دهنده معامله عمل می کند.
در این بین حق الزحمه ای مشخص و استانداردی طبق قرارداد عقد شده در ازای قانونی کردن معامله دریافت می دارد.
متاسفانه اخیرا در دادگاه های قضایی بسیاری از پرونده های کلاه برداری توسط مشاورین کلاه بردار در دست بررسی است.
بنابراین یک مشاور املاک خوب یک شاهد و رابط منصف و امین است که دو طرف خریدار و فروشنده می توانند برای اقدامات قانونی به وی مراجعه کنند.
پس یکی از وظایف بهترین مشاور املاک در شهریار این است که طرفین معامله می توانند تمامی مدارک، اسناد، چک، سفته، قولنامه و…را با خیال راحت
به وی بسپارند و مطمئن باشند که عواملی مانند جعل، کلاه برداری یا هر گونه سوء استفاده به هر طریقی صورت نخواهد گرفت.
مطلب مرتبط: بهترین منطقه برای خرید باغ ارزان در شهریار
شناخت مناطق شهریار و ارائه بهترین پیشنهاد به شما!
برای آنکه بتوانید از تهران به شهریار بروید، باید این مسیر را قبلا آمده باشید و آن را بلد باشید!
بنابراین بهترین مشاور املاک در شهریار هم باید تمامی مناطق شهریار از شهرک وائین گرفته تا دهستان جوقین را بشناسد.
همچنین هر کدام از این مناطق را به تفکیک سنجیده باشد و با توجه به بودجه و موقعیت مشتری بهترین پیشنهاد را به وی بدهد.
پیشنهاد ملک یا خرید باغ و ویلا در شهریار توسط مشاور املاک و مسکن
به طور کلی برای خرید هر گونه ملک، باغ و ویلا در شهریار می توانید با مشورت بهترین مشاور املاک در شهریار، در مناطق زیر سرمایه گذاری نمائید.
۱٫دهستان جوقین یا تپه جوقین
(بسیار خوش آب و هوا همراه با طبیعت بکر و باغ و باغچه برای خرید)
این دهستان شامل زیر بخش های ؛
- رنگرز
- سقرچین (با اماکن بکر و آثار تاریخی)
- قجر آباد (با جمعیت اندک)
- ترپاق تپه
- قبر تخت رستم (منطقه توریستی و گردشگری با رشد سرمایه گذاری عالی در غرب شهریار)
- قلعه نو (مناسب برای خرید خانه های متروکه و تبدیل به باغ ویلا با جمعیت ۲۳ خانوار)
- کردامیر(امیریه-با باغ ویلا های مجلل و مناسب برای خرید باغ ویلا و ملک آماده جهت استفاده)
۲٫رزکان شهریار
از مناطق تاریخی و به نوعی شناخته شده ترین دهستان های شهریار با آب و هوای معتدل و کوچه باغ های بسیار نوستالژیک در منطقه ای بکر!
این منطقه از نظر امکانات شهری بسیار مورد قبول است و جالب است بدانید که شهرداری مجزا و تفیکیک شده ای نسبت به مناطق دیگر دارد.
زیر مجموعه های زیر جزء رزکان شهریار هستند.
- اسکمان
- محمد آباد
- قره تپه
- الورد
هر کدام از مناطق نام برده ویژگی ها و امتیازات مثبتی دارند که برای سرمایه گذاری خرید ملک مناسب هستند.
مطلب پیشنهادی: ۱۰ نکته بسیار مهم که قبل از خرید باغ ویلا باید بدانید!
۳٫فردوسیه شهریار
منطقه فردوسیه شهریار به نظر گل سرسبد مناطق شهریار است.
منطقه ویلایی کردزار با بافت روستایی در این دهستان واقع است.
در منطقه کردزار خانه، باغ ویلا و ویلا های لاکچری در دست احداث است.
این منطقه از نظر دسترسی شهری و امکانات، منطقه ای مناسب است.
سایر مناطق مناسب برای سرمایه گذاری در فردوسیه شامل ؛
- یوسف آباد
- ابراهیم آباد
- کردزار
- نصرت آباد
۴٫شهرک های شهریار برای خرید خانه مسکونی
شهرک های شهریار به دو دسته شهرک های قدیمی و شهرک های جدید تقسیم بندی می شود.
شهرک های قدیمی شهریار خانه های مسکونی با بافت عموما ۸ ساله دارند و ساخت و ساز به ندرت در آن ها اتفاق می افتد.
اگر قصد خرید در شهرک های قدیمی شهریار را دارید، بهترین مشاور املاک شهریار می تواند فایل های خالی را در اختیارتان قرار دهد.
در شهرک های جدید مانند ولفجر و وایین مجوز ساخت به واجدین شرایط شهرداری شهریار (بخش مرکزی منطقه ۲۱) داده می شود.
شاید دوست داشته باشید: باغ ویلا در کردان بهتر است یا شهریار
اما شهرک های منطقه شهریار برای سرمایه گذاری و خرید ملک شامل؛
- شهرک وایین
- جعفریه
- شهرک صدف (مناطق نو)
- امیریه یا وحیدیه
- شهرک رفاه (از شهرک های قدیمی شهریار)
- شهرک آ اس پی (asp)
کدام منطقه شهریار برای خرید را انتخاب کنم؟ پاسخ بهترین مشاور املاک در شهریار!
یکی از وظائف مشاور املاک همین است!
یعنی با توجه به نحوه سرمایه گذاری (معاوضه ملک با ملک، ملک با خودرو و ملک با زمین و…) و مقدار سرمایه بهترین پیشنهاد به شما داده می شود.
همچنین در کنار هدف شما، پیشنهاداتی (احتمالا) غیر منتظره به شما داده خواهد شد.
همچنین در تمامی معاملات مشاور املاک طرف مشتری یعنی شما است و اگر ملک از نظر مقیاس های ساخت و ساز یا از نظر ثبت سند و یا قولنامه
دچار مشکلات باشد، مشاور املاک وظیفه دارد تمام حقیقت را به شما بگوید.
مشاوره املاک برای مشارکت در ساخت در شهریار
در خرید ملک مسکونی یا باغ و یا ویلا معمولا یک پای قضیه موضوع اقتصادی می باشد!
مشارکت در ساخت خدماتیست که از طرف مشاورین املاک برای مشتریان می تواند کمک کننده باشد.
بر اساس این خدمت شما با مشاور دهنده خرید ملک تهد یک قرارداد شراکتی، اقدام به خرید، ساخت و یا گسترش یک ملک می کنید.
بر این اساس قراردادی ما بین دو طرف بسته می شود و در نتیجه ساخت، طرفین بر اساس توافقی که با یکدیگر کرده اند، ذی نفع هستند.
مطلب پر بازدید: بهترین منطقه شهریار برای خرید باغ و باغچه
بهترین مشاور املاک خدمت مشارکت در ساخت را در دستور کار خود قرار خواهد داد.
بهترین پیشنهادات دوره ای برای سرمایه گذاران ملک در شهریار از طرف مشاور املاک
در فصولی از سال تمایل مردم در خرید و فروش ملک بالا تر از بازه کل سال است.
در صورتی که قصد سرمایه گذاری در زیمن و یا ساختمان دارید، می توانید این موضوع را با مشاور املاک در میان بگذارید.
بر این اساس فرم سرمایه گذاری پر کرده و مشاور املاک موظف است در صورت بروز فرصت مناسب سرمایه گذاری، شما را در جریان قرار دهد.
فرصت مناسب سرمایه گذاری به این معنی است که ؛
ممکن است شخصی حقیقی به هر دلیلی ملکی را که صاحب آن است، با قیمتی پایین تر از حد معقول و به صورت سریع برای فروش قرار دهد.
در این حالت به نظر می رسد این فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری خواهد بود.
انتخاب سایت مشاور املاک خوب بر اساس سابقه کاری
بزرگ یا کوچک بودن دلیل بر خوب بودن خدمات مشاور املاک نبوده و نیست.
همچنین مجلل بودن یا نبودن سایت مشاور املاک نمی تواند دلیل بر بهترین بودن آن شود.
سابقه کاری سفید و معتبر تنها امتیازیست که می تواند مشاور املاک را تبدیل به بهترین در فیلد کاری خود کند.
می توانید سابقه کاری یک سایت مشاور املاک را از حسی که پس از رایزنی با شخص مشاور می کنید، دریابید!
همچنین می توانید با پرسجو از کسبه و رابط هایی که دارید، سابقه کاری سایت املاک را متر کنید.
این مورد را در نظر داشته باشید که هر کسب و کاری در شهر در صورت حسن نیت و حسن سابقه، در میان همکاران شناخته شده است.
گروه مشاورین املاک فدک ملک در منطقه شهریار
گروه مشاورین املاک فدک ملک با مجوز رسمی با شماره صنفی، کد آیسیک و کد عضویت رسمی، سال هاست در حال خدمت رسانی به سرمایه گذاران
و مشتریان محترم می باشد.
خوش حسابی و رعایت انصاف ما را لایق دریافت لوح سپاس از طرف اتحادیه اصناف کرده است.
تمامی مواردی که خواندید در گروه مشاورین املاک فدک ملک به صورت قانونی رعایت خواهد شد.
همچنین در این سایت مشاور املاک مذاکره با مشتری و فروشنده یا خریدار بصورت کاملا بی طرف از طرف کارشناسان فدک ملک انجام می شود.